什么是房抵？

抵押贷款是指银行的以房产为抵押物的贷款，有抵押消费贷（不需要有公司）和抵押经营贷（需要有公司）。如果贷款人未按时还款，银行有权拍卖抵押物，剩余的贷款将返还给贷款人。

目前北京房屋抵押贷款可做到2.5%，平均利率区间在2.8%-3.2%。有1年期、3年期、5年期甚至10年期。大部分房抵产品是可以做到无还本续贷。

什么是信贷？

信用贷款是指银行或金融机构向借款人发放的一种贷款方式。在信用贷款中，借款人的信用状况起着重要的作用。借款人的信用评级越高，就越容易获得较低利率和更灵活的还款方式。

相对于抵押贷款，信用贷款更注重借款人的信用记录、就业稳定性和收入情况，而不需要提供抵押品作为担保。因此，信用贷款常常被用于个人消费、教育、旅游等无需抵押品的借款需求。

房抵和信贷怎么选择？

根据上述对比信用贷款和抵押贷款的差异，结合个人具体情况和需求来看，简言之，信用贷款速度较快，流程相对简单。如果个人信用情况良好，所需资金量不太大且急需资金，可考虑选择信用贷款。

如果您需要大量的资金和长期贷款，您可以考虑选择抵押贷款。抵押贷款的利率通常低于信用贷款，而且可以贷款的金额较大，还款期限较长。总的来说，我们需要具体问题具体分析，不要盲目借贷，要理性地从各个市场中筛选，保持警惕，避免走错路。

办理银行贷款后一定要按时还款，如果还不上钱逾期了，借款人要面临多种后果。这里总结了还不上银行贷款，逾期后可能会造成的五大后果，以及影响，供大家参考。

还不上银行贷款会有什么后果？

1、欠款越滚越多

（1）分析：

银行贷款逾期后，除了本金、利息外，借款人还要支付一笔违约金，并且按1.5倍利率按天计收罚息，这些都会让借款人的债务像滚雪球一样越变大。

（2）影响：

借款人会因为债务的快速累积，需要支付更多的钱才能还清贷款。如果没有足够的钱，那么还清贷款所需要的时间会更加漫长。

建议主动联系银行进行沟通，申请协商还款，比如停息挂账，或者个性化分期等。